El Govern modificarà el planejament urbanístic del sector del Pla de la Bassa de la Fatarella (Terra Alta) per generar nou sòl per a ús residencial. Es tracta d’un àmbit d’11.720,56 metres quadrats, 2.772 dels quals de sostre edificable. La proposta contempla unes 12 parcel·les unifamiliars de 231 metres quadrats. S’hi podran construir edificacions de planta baixa, planta primera i golfa. Es preveu que el cost de repercussió de les parcel·les sigui per sota dels 50.000 euros, per tal d’afavorir-ne l’accessibilitat. La Fatarella és el primer poble que aplicarà la nova normativa urbanística del Govern per a municipis rurals que permet habilitar nou sòl residencial i donar resposta a la demanda d’habitatge per reforçar l’arrelament.
L’actuació preveu transformar parcialment uns terrenys situats a l’entrada del municipi de la Fatarella, actualment classificats com a sòl no urbanitzable i propietat de l’Institut Català del Sòl, INCASÒL. La modificació puntual urbanística permetrà crear un nou àmbit residencial al límit del sòl urbanitzable ja consolidat.
Amb la nova regulació prevista al Decret llei 6/2026, de 5 de maig, de mesures urgents en l’àmbit urbanístic i de la contractació en relació amb els municipis rurals en els municipis rurals, les modificacions de planejament que comportin el canvi de classificació de sòl no urbanitzable per a nous usos residencials no estan subjectes a l’obligació general de reserva per a habitatge de protecció oficial, fet que facilita el desenvolupament de projectes ajustats a la realitat local.
L’alcalde de la Fatarella, Jordi Rius, ha destacat que «parlar d’habitatge és parlar de futur» i de facilitar als joves la construcció d’un projecte de vida al poble. «Amb aquesta modificació fem un pas determinant perquè això deixi de ser un problema», ha remarcat.
ACN