L’Ajuntament de Tortosa i les entitats del tercer sector Fundació Hàbitat 3 i Fundació Factoria de Somnis han presentat el projecte per construir un nou edifici al barri del Castell, en un dels espais més degradats del nucli històric, que tindrà 22 pisos de protecció oficial i 3 locals comercials. La inversió superarà els 3,2 MEUR, que finançarà l’Ajuntament (1,6 MEUR), la Generalitat (921.000 euros) i el tercer sector. Jordan ha remarcat la complexitat que ha suposat el projecte, però ha celebrat poder activar la primera promoció pública d’habitatge a la ciutat en dues dècades. El consistori també ha anunciat una segona promoció a la plaça Sant Joan dins de la Llei de Barris, i treballa en altres projecte al Temple i Ferreries.
L’equip de govern municipal de Tortosa havia previst “una important injecció econòmica” en el pressupost de 2025, per posar en marxa polítiques d’habitatge destacades a la ciutat i l’alcalde Jordi Jordan ha celebrat poder presentar el primer dels projectes per construir un edifici amb pisos de protecció oficial que es començarà a construir l’any que ve al carrer Sant Felip Neri. Les obres podrien començar en el primer semestre de 2026 i tindrien una durada d’uns dos anys.
La construcció es farà en un solar del qual el consistori ha cedit el dret en superfície per 75 anys a la Unió Temporal d’Empreses (UTE) formada per les entitats del tercer sector Hàbitat 3 i Factoria de Somnis. L’edifici ocuparà un espai de més de 500 metres quadrats i tindrà cinc plantes. Les troballes d’unes restes arqueològiques romanes i la recuperació del camí medieval que reclama Patrimoni han obligat a reduir de 24 a 22 els pisos projectats. Els habitatges es destinaran prioritàriament a joves, gent gran i persones amb mobilitat reduïda. De fet, un dels pisos de la primera planta estarà completament adaptat.
Un projecte complex:
Jordan també ha explicat que l’execució del projecte ha estat “complex” perquè ha calgut executar expropiacions “que havien quedat a mitges” per aconseguir la propietat completa i cancel·lar antigues hipoteques que pesaven sobre el solar i que eren fins i tot de bancs que ja no existeixen. El consistori ha gastat 256.000 euros en aquestes accions i s’ultima la cancel·lació del darrer préstec hipotecari pendent.
L’alcalde ha destacat que la promoció d’habitatges a Sant Felip Neri serà “una de les inversions més importants” de l’actual mandat i que respon al “doble objectiu” de “facilitar l’accés a l’habitatge a la ciutadania” i “apostar clarament per la recuperació dels barris del nucli antic“. «És un nou projecte molt important que conjuntament amb la Llei de Barris volem que sigui un revulsiu per a la nostra ciutat històrica», ha insistit.
Primera de moltes:
La de Sant Felip Neri és la primera d’altres promocions públiques d’habitatge que vol executar el consistori de Tortosa. La segona està prevista a la plaça Sant Joan, al barri del Rastre. Tot i que s’havia vinculat als ajuts europeus per rebre un 39% del finançament, l’Ajuntament l’ha inclòs en la Llei de Barris per rebre ajuts fins al 60%. A la plaça Sant Joan es vol enderrocar les cases del davant de l’Escola d’Art i connectar-la amb el barri de Santa Clara, una actuació integral que també preveu un edifici de pisos més gran, perquè n’hi hagi més dels quatre previstos inicialment. «Farem una promoció molt més gran ocupant tot el solar, a diferència del que hi havia projectat, i a més a més, tindrem un finançament més elevat i avantatjós», ha defensat el batlle.
El consistori i Hàbitat 3 treballen en altres projectes on es pugui cedir drets en superfície de diferents solars sol·licitats de la Reserva Pública de la Generalitat, i que permetria construir noves promocions d’habitatge al barri del Temple i al barri de Ferreries.
ACN