L’Ajuntament de Deltebre impulsarà una modificació puntual del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) amb l’objectiu de facilitar la finalització d’edificis plurifamiliars inacabats i incrementar l’oferta d’habitatge al municipi. La mesura podria permetre la incorporació de fins a 400 habitatges al mercat immobiliari, tant a Deltebre com al nucli de Riumar.
La iniciativa vol donar resposta a una problemàtica arrossegada des de la crisi immobiliària del 2008, que va deixar més d’una vintena d’edificis inacabats al municipi, generant situacions de degradació urbana, inseguretat jurídica i afectacions al veïnat. Segons el consistori, la modificació del POUM crearà un marc normatiu que permeti desencallar aquests projectes i aprofitar el parc edificat existent.
La proposta adquireix una especial rellevància tenint en compte que Deltebre està inclòs dins la zona de mercat residencial tensat, fet que reforça la necessitat d’ampliar l’oferta d’habitatge. En aquest sentit, l’alcalde de Deltebre, Lluís Soler, ha remarcat que l’actuació «permetrà reduir la pressió sobre el mercat immobiliari, millorar la imatge urbana i resoldre situacions d’insalubritat i degradació».
L’àmbit d’actuació inclou un total de 25 edificis inacabats, que podrien arribar a representar uns 400 habitatges, sempre que es compleixin els requisits tècnics i urbanístics establerts per la normativa vigent. A més, la modificació del POUM preveu la creació d’uns 1.000 metres quadrats d’espais verds com a compensació associada a la finalització d’aquests edificis.
En els casos en què no hi hagi promotors disposats a completar les obres, l’Ajuntament es reserva la possibilitat d’enderrocar els edificis. Segons Soler, l’objectiu és «transformar una situació de bloqueig heretada en una oportunitat per millorar l’accés a l’habitatge i la qualitat urbana del municipi».
Redacció R.F